クレストフォルム清澄庭園

  • 東京都江東区福住二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 10階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
12,400万円
160.8万円/㎡
相場
12,874万円
166.9万円/㎡
9,538
11,762
13,986
16,210
AI査定結果
推定相場価格
12,874万円
166.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,762万円〜13,986万円
152.5万円/㎡〜181.3万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
クレストフォルム清澄庭園
12,400万円（160.8万円/㎡）/ 8階 / 77.12㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は142万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1412,400万円160.8万円8階 77.12㎡ 2LDK+S南西
2025/11/1712,080万円168.7万円8階 71.62㎡ 3LDK南西
2025/07/029,180万円140.4万円6階 65.37㎡ 3LDK南東
2025/05/159,080万円128.7万円7階 70.56㎡ 2LDK+S北西
2023/11/256,780万円111.4万円3階 60.85㎡ 1LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
クレストフォルム清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅10分 12,400万円160.8万円77.12㎡2LDK+S8階 / 10階建 南西2001年98戸RC
2024/10/28レクセルステージ東京
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 9,980万円123.7万円80.66㎡3LDK4階 / 11階建 東2003年57戸SRC
2025/10/24パークホームズ門前仲町リバーイースト
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 9,980万円139.4万円71.57㎡3LDK1階 / 14階建 南西2004年72戸RC
2025/10/15レーベンハイム森下レシェンテ
江東区森下三丁目
森下駅6分 12,530万円149.0万円84.12㎡2LDK8階 / 12階建 南西2004年137戸RC
2025/12/17ハイシティ清澄白河ステーションプラザ
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 11,500万円175.0万円65.7㎡3LDK9階 / 14階建 東1999年100戸SRC
2025/04/06ハイシティ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅5分 7,200万円121.7万円59.16㎡3LDK2階 / 9階建 西1998年68戸RC
2025/10/06藤和シティホームズ清澄庭園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 15,980万円178.4万円89.55㎡3LDK6階 / 14階建 西1998年99戸SRC
2024/07/07門前仲町パーク・ホームズ
江東区永代二丁目
門前仲町駅4分 8,480万円124.5万円68.13㎡3LDK3階 / 13階建 南2002年71戸SRC
2025/11/01プラウド門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 13,980万円186.2万円75.1㎡3LDK5階 / 14階建 南2004年126戸RC
2024/03/26PLANE清澄白河CLEMENTRIVER
江東区白河三丁目
清澄白河駅6分 10,980万円136.8万円80.25㎡4LDK13階 / 14階建 南2006年53戸SRC
2024/02/23プラネ清澄白河クレメント・リバー
江東区白河三丁目
清澄白河駅6分 10,980万円136.8万円80.25㎡4LDK13階 / 14階建 南2006年53戸SRC
2025/10/17L・シティ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅5分 11,480万円154.8万円74.15㎡3LDK7階 / 8階建 西2001年48戸RC
2025/12/10東京錦糸町シティタワー
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅8分 8,980万円128.2万円70.02㎡3LDK11階 / 14階建 南2000年91戸SRC
2024/10/04アリアシティ
江東区猿江一丁目
住吉駅9分 7,980万円123.8万円64.44㎡2LDK4階 / 13階建 西2001年126戸RC
2025/09/09イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ
江東区白河四丁目
清澄白河駅10分 14,800万円169.8万円87.17㎡3LDK4階 / 9階建 南2005年86戸RC
2025/07/07イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ
江東区三好四丁目
清澄白河駅8分 13,500万円182.8万円73.85㎡3LDK12階 / 12階建 南2005年128戸SRC
2025/10/17ローレルコート木場公園
江東区平野三丁目
清澄白河駅11分 11,980万円160.5万円74.62㎡2LDK6階 / 13階建 南2005年48戸RC
2025/06/24ライオンズマンション猿江恩賜公園
江東区大島二丁目
西大島駅5分 8,480万円124.9万円67.92㎡3LDK11階 / 14階建 南1999年49戸SRC
2025/09/02コスモ住吉扇橋
江東区扇橋三丁目
住吉駅6分 9,480万円134.1万円70.68㎡3LDK10階 / 13階建 西1998年139戸SRC
2025/06/28ライオンズマンション門前仲町琴平
江東区古石場二丁目
門前仲町駅10分 8,480万円120.8万円70.2㎡3LDK11階 / 12階建 南1998年75戸SRC
2025/12/14ヴェラハイツ緑道公園
江東区大島三丁目
亀戸駅7分 8,180万円127.0万円64.42㎡3LDK5階 / 5階建 西1996年101戸RC
2025/08/03ライオンズマンション門前仲町古石場
江東区古石場三丁目
門前仲町駅10分 7,180万円122.3万円58.71㎡2LDK9階 / 13階建 東1997年91戸SRC
2025/09/06グローリオ木場公園
江東区千石一丁目
木場駅12分 8,490万円125.1万円67.88㎡3LDK3階 / 11階建 西2002年50戸SRC
2025/10/18エンゼルパークソレイユ住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 12,990万円161.0万円80.67㎡2LDK+5階 / 14階建 南2005年112戸RC
2025/11/29THEパームス木場公園エアリィタワー
江東区木場五丁目
木場駅2分 12,980万円167.4万円77.52㎡3LDK+S13階 / 14階建 東2000年54戸SRC
2023/10/21パークハウス木場公園
江東区東陽五丁目
木場駅4分 8,990万円122.1万円73.62㎡3LDK8階 / 10階建 南1997年65戸SRC
2025/11/04ナイスグランソレイユ東陽町
江東区東陽二丁目
東陽町駅2分 9,280万円135.5万円68.5㎡3LDK15階 / 15階建 東2005年54戸SRC
2025/10/10ヴェルビュ東陽町
江東区東陽二丁目
東陽町駅3分 11,498万円137.1万円83.88㎡3LDK8階 / 8階建 -1999年60戸RC
2025/12/07リゾセントラルコート東陽町
江東区塩浜二丁目
東陽町駅9分 9,690万円128.5万円75.41㎡3LDK8階 / 15階建 南2004年126戸RC
2025/11/02シティハウス東陽町プロッシモ
江東区新砂一丁目
東陽町駅3分 10,480万円139.5万円75.11㎡3LDK2階 / 8階建 南東2005年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、江東区では17.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.8万円）は江東区の平均と比較して101.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
江東区
79.9万円/㎡
前年比-17.4%

マンション概要

マンション名クレストフォルム清澄庭園
所在地東京都江東区福住二丁目
交通東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩10分
築年月2001年
階数10階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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