1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江東区
119.3万円/㎡
前年比+35.4%
クレストフォルム清澄庭園
東京都江東区福住二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩10分
2001年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
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7階 / 70.56㎡の場合
相場
7,530万円
106.7万円/㎡
5,580
6,880
8,180
9,480
AI査定結果
推定相場価格
7,530万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,880万円〜8,180万円
97.5万円/㎡〜115.9万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月11日
クレストフォルム清澄庭園
9,080万円（128.7万円/㎡）/ 7階 / 70.56㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は107.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 9,080万円 | 128.7万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/11/25 | 6,780万円 | 111.4万円 | 3階 | 60.85㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/08/24 | 6,000万円 | 99.0万円 | 9階 | 60.63㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/07/26 | 5,480万円 | 90.4万円 | 5階 | 60.63㎡ | 3LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は116.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | クレストフォルム清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 9,080万円 | 128.7万円 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2023/10/16 | クレド清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 7,480万円 | 97.8万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2022/02/14 | 朝日クレス・パリオ門前仲町 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅8分 | 6,680万円 | 105.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2024/12/09 | 朝日クレス・パリオ門前仲町東館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅8分 | 6,480万円 | 102.0万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/12 | プラウド門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 13,500万円 | 178.9万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2024/09/19 | 門前仲町パーク・ホームズ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅4分 | 8,900万円 | 117.6万円 | 75.68㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 藤和シティホームズ清澄庭園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,298万円 | 114.5万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2023/02/02 | ハイシティ清澄白河ステーションプラザ 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,980万円 | 121.5万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2024/04/29 | サンウッド門前仲町フラッツ 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅1分 | 7,980万円 | 119.1万円 | 67.02㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 11階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/02 | エクセレント清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅7分 | 6,290万円 | 110.7万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ライオンズステージ門前仲町冬木 江東区冬木 | 門前仲町駅6分 | 7,680万円 | 111.7万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 103戸 | SRC |
| 2022/02/08 | ライオンズヴィアーレ木場公園 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,580万円 | 108.2万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/25 | ハイシティ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅5分 | 6,780万円 | 108.3万円 | 62.58㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江東区では35.4%上昇しています。
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1994年築 / 6階建 / 104戸 / RC造