1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
江東区
97.0万円/㎡
前年比+8.0%
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クレストフォルム清澄庭園
東京都江東区福住二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩10分
2001年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
13,454万円
174.2万円/㎡
11,101
12,670
14,239
15,808
AI査定結果
推定相場価格
13,454万円
174.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,670万円〜14,239万円
164.0万円/㎡〜184.3万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月5日
クレストフォルム清澄庭園
13,580万円（175.8万円/㎡）/ 2階 / 77.25㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 13,580万円 | 175.8万円 | 2階 | 77.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 13,880万円 | 179.7万円 | 2階 | 77.25㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2026/02/21 | 14,280万円 | 184.9万円 | 2階 | 77.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/02 | 9,480万円 | 155.7万円 | 4階 | 60.89㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/12/20 | 12,400万円 | 160.8万円 | 8階 | 77.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 12,080万円 | 168.7万円 | 8階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 9,180万円 | 140.4万円 | 6階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/15 | 9,080万円 | 128.7万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/11/25 | 6,780万円 | 111.4万円 | 3階 | 60.85㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は156.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | クレストフォルム清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 13,580万円 | 175.8万円 | 77.25㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/02 | レクセルステージ東京 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 8,880万円 | 147.6万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/24 | パークホームズ門前仲町リバーイースト 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 9,980万円 | 139.4万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/01 | クレド清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 12,980万円 | 192.0万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/15 | レーベンハイム森下レシェンテ 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 12,530万円 | 149.0万円 | 84.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 137戸 | RC |
| 2026/03/16 | ハイシティ清澄白河ステーションプラザ 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 11,500万円 | 175.0万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2026/03/25 | 朝日クレス・パリオ門前仲町東館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅8分 | 9,800万円 | 150.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/12 | 藤和シティホームズ清澄庭園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 15,980万円 | 178.4万円 | 89.55㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2026/02/19 | 門前仲町パーク・ホームズ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅4分 | 9,480万円 | 155.0万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/01 | プラウド門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 13,980万円 | 186.2万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2026/03/23 | L・シティ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 13,480万円 | 191.2万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/13 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅8分 | 9,490万円 | 152.6万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2026/04/02 | アリアシティ 江東区猿江一丁目 | 菊川駅9分 | 9,790万円 | 136.7万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 126戸 | RC |
| 2026/04/02 | シティハウス錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅9分 | 9,480万円 | 133.7万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 65戸 | SRC |
| 2026/01/23 | ライオンズステージ門前仲町冬木 江東区冬木 | 門前仲町駅6分 | 11,500万円 | 169.5万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 103戸 | SRC |
| 2026/02/10 | イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ 江東区白河四丁目 | 清澄白河駅10分 | 11,800万円 | 203.4万円 | 58.02㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/01 | イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅8分 | 13,980万円 | 195.3万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 128戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ローレルコート木場公園 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅11分 | 11,980万円 | 160.5万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/15 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 7,999万円 | 132.0万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ブライトスクエア 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅1分 | 9,380万円 | 151.6万円 | 61.87㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 96戸 | SRC |
| 2026/01/17 | コスモ住吉扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅6分 | 11,490万円 | 145.1万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 1998年 | 139戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ライオンズマンション門前仲町古石場 江東区古石場三丁目 | 門前仲町駅10分 | 7,980万円 | 135.9万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2026/04/06 | エンゼルパークソレイユ住吉 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 10,990万円 | 136.2万円 | 80.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2026/04/06 | ライオンズシティ東陽町親水公園 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅11分 | 11,980万円 | 140.4万円 | 85.31㎡ | 3LDK+ | 8階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 東陽町セントラルタワー 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅2分 | 11,800万円 | 156.0万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 11階 / 19階建 | 西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/11 | ヴェルビュ東陽町 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅3分 | 11,498万円 | 137.1万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/31 | レクセルプラザ東陽町 江東区塩浜二丁目 | 東陽町駅9分 | 10,490万円 | 133.7万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/02 | シティハウス東陽町プロッシモ 江東区新砂一丁目 | 東陽町駅3分 | 10,480万円 | 139.5万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、江東区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.8万円）は江東区の平均と比較して81.2%割高です。
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